จากปีที่ผ่านมาบ้านเรา เกิดอุทกภัยครั้งใหญ่ ทำเอาภาคเศรษฐกิจได้รับผลกระทบไปตามๆ กัน รวมไปถึงวงการอสังหาฯ ที่ชะลอตัวไปสักระยะ
จะว่าไปแล้ว ภัยธรรมชาตินั้นเป็นสิ่งไม่แน่นอน นึกจะเกิดเมื่อไรก็เกิดได้เสมอ จะเห็นได้ว่าทั่วโลกมีภัยธรรมชาติเกิดขึ้นมากมายไม่ว่าจะเป็นแผ่นดินไหว สึนามิ วาตภัย อุทกภัย ฯลฯ
แต่กูรูหลายท่านฟันธงแล้วว่า แม้จะเกิดภัยธรรมชาติ แต่ก็ไม่ได้ทำให้ราคาของอสังหาฯ ตกสักเท่าใด เพราะเมื่อเปรียบเทียบกับภัยธรรมชาติที่เกิดขึ้นในอดีตถือว่าเล็กน้อยกว่ามาก ดังนั้นจึงไม่น่าจะมีผลกระทบอะไรมากนัก
ยกตัวอย่างเหตุการณ์ที่เกิดในอดีตไม่ว่าจะการระเบิดของภูเขาไฟกรากะตัว ประเทศอินโดนีเซีย เมื่อวันที่ 27 สิงหาคม พ.ศ. 2426 หรือ 128 ปีก่อนหน้านี้ ในสมัยรัชกาลที่ 5 พื้นที่สองในสามของเกาะหายไปจากแรงระเบิด หมอกควันจากการระเบิดลอยสูงถึง 80 กิโลเมตร ในรัศมี 240 กิโลเมตร มองไม่เห็นแสงอาทิตย์นานถึง 3 เดือนเลยทีเดียว
นอกจากนี้ การระเบิดครั้งนี้ยังมีผลกระทบต่อการเกิดคลื่นสึนามิสูง 30 เมตร ทำให้มีคนตายมากถึง 36,000 คน (ในสมัยก่อนคนยังไม่เยอะเท่าทุกวันนี้ การที่มีคนตายจำนวนเท่านี้ถือว่าเยอะมาก)
อีกเหตุการณ์ที่รุนแรงมากกว่าก็คือ การระเบิดของภูเขาไฟแทมโบร่า บนเกาะซุมบาวา ใกล้ๆเกาะบาหลี เมื่อ 10 เมษายน 2358 หรือ 196 ปีที่แล้ว ในสมัยรัชกาลที่ 2 ความรุนแรงของการระเบิดมีค่าเท่ากับการระเบิดของปรมาณู 60,000 ลูก ทำให้เกิดฝุ่นควันจากการระเบิดมากกว่าเหตุการณ์ที่ภูเขาไฟกรากะตัวถึง 7 เท่า คล้ายกับว่าโลกจะพังทลายเลยทีเดียว เพราะนักวิทยาศาสตร์พบว่าชั้นบรรยากาศของโลกเต็มไปด้วยฝุ่นจนทำให้อุณหภูมิของโลกลดลงมาก น้ำแข็งชั้นล่างของเกาะกรีนแลนด์ในซีกโลกเหนือยังมีฝุ่นละอองจากการระเบิดของภูเขาไฟนี้มากมาย ในทวีปยุโรป และอเมริกาเหนือไม่มีเวลากลางวันอยู่นานหลายสัปดาห์ เพราะฝุ่นบดบังแสงอาทิตย์ ทำให้ไม่มีฤดูร้อนในปีนั้นเลย
นี่แค่เหตุการณ์ 2 เหตุการณ์ที่มาเล่าสู่กันฟัง เพราะที่จริงยังมีอะไรหนักๆ อีกมากในอดีต ดังนั้น จึงขอให้เราอย่าได้ตระหนกตกใจไป
ราคาอสังหาฯ ของบ้านเรายังไม่ตก ก็ดูอย่างที่เมื่อวานเราคุยกัน (ราคาอสังหาฯ ไทย มาแรงซะจริง )ผลวิจัยยังบอกเลยว่า อสังหาฯ ใจกลางกรุงราคาพุ่งมาเป็นที่หนึ่ง
สบายใจกันได้ เอาเป็นว่า ตอนนี้ทุกอย่างยังสงบ เราก็ทำใจสบายๆ อยู่กับปัจจุบัน คิดน้อยๆ หรือหยุดคิดไปเลยดีกว่า
...แล้วความสุขก็อยู่ใกล้ๆ แค่นี้เอง
หมายเหตุ: ข้อมูลจากมูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย
ภาพจาก www.bloggang.com
